Часто случается, что часть или вся недвижимость принадлежит лицу, которое находится под опекой. Продать ее невозможно без разрешения опекунского совета. Однако сделка может состояться в некоторых случаях. Но тогда нужно собрать пакет документов. В том числе провести независимую оценку недвижимости.

Опекунский совет позволяет проводить следующие операции с квартирой или домом: купля-продажа, обмен, дарение и пр. Оценка недвижимости позволяет получить точные сведения о том, сколько стоит объект на основе рыночных показателей. Это позволяет защитить сделку от мошенничества и серых схем.

Экспертом оценка квартиры для опеки выполняется так же, как и при обычной. Учитывается местоположение жилья, инфраструктура вокруг, площадь жилья и т. д. Результатом проведенной экспертизы является выданное заключение. В нем указана стоимость изученного объекта. Услуга требует минимум документов.

Для начала нужно представить свидетельство о собственности. Также понадобятся документы из БТИ, в том числе поэтажный план, технический паспорт. Наконец, обязательно присутствие паспорта самого владельца объекта недвижимости. Проведенная оценка может быть представлена в суде, опекунскому совету и т. д.